みやこ町の都市計画の概要

•   都市計画とは

都市計画とは、健康で文化的な都市生活と、機能的な都市活動を確保するために、将来のまちの姿を想定し、無秩序な市街化を防ぎ、適正な土地利用などについて総合的に定めるルールのことです。
みやこ町では、豊かな自然環境や農林業と調和を図りながら、旧3町の「拠点」に暮らしに必要な機能を集約し、各集落をネットワークで結ぶ「みやこ町版・コンパクト＋ネットワーク」のまちづくりを推進しています。

1. みやこ町の都市計画区域

都市計画区域とは、一体の都市として総合的に整備し、開発し、および保全する必要がある区域のことです。

本町ではこれまで、豊津地区が都市計画区域、勝山地区・犀川地区の一部が準都市計画区域として指定されていましたが、一体的なまちづくりを進めるため、令和8年9月に区域の見直しを図り、準都市計画区域が都市計画区域に編入されました。

2. まちづくりの基本方針

• 都市計画マスタープラン

長期的視点に立ったまちづくりの将来像や、土地利用、都市施設整備などの総合的な方針を定めるものです。本町では、平成31年に策定し、旧町単位での特色に応じたゾーニングを位置づけ、土地利用の方向性を定めました。

• まちづくりグランドデザイン

旧3町の各拠点を維持・活性化させ、その拠点を繋ぐことで持続可能な「コンパクト・プラス・ネットワーク」のまちづくりの方向性を定めました。
 

3. 土地利用のルール

都市計画区域に指定されると、建築物の建築や土地の開発を行う際に規制がかかります。

都市計画区域における規制等